Investeringsejendom
Unikt hotelprojekt og lejlighedskompleks i hjertet af nationalpark Thy og Cold Hawaii.
Hotel Klitheden udbydes til salg, som investeringsejendom. Hotellet er beliggende i Kyst- og naturturismens mekka, Nr. Vorupør.
Den nuværende ejer har gennem flere år udviklet på mulighederne for at skabe et hotel og lejlighedskompleks, der imødekommer efterspørgslen på højere kvalitet af overnatningsmuligheder. Situationen omkring den nuværende ejer har desværre udviklet sig i en retning der gør at han ikke selv kan realisere projektet. Familien har derfor besluttet at udbyde hotelprojektet til salg, og derfor har du nu muligheden for at erhverve dig denne investeringsejendom.
Et hotel med Potentiale
Det er med kommunens godkendte lokalplan muligt at opføre et 4 etagers kompleks bestående af et mindre hotel med 28 dobbeltværelser, og 14 lejligheder. Som investeringsejendom er der derfor mulighed for frasalg af lejligheder, som giver en god businesscase for dig der ønsker at drive hotel. Er du projektudvikler eller ejendomsinvestor er der gode muligheder for etableringen af en forretning på forskellig vis.
Området er den mest eftertragtede destination for autentisk kyst- og naturturisme i Danmark, og er også velbesøgt af gæster fra Skandinavien og det nordlige Europa. Analyser fra Dansk kyst- og Naturturisme viser at kvalitet i overnatningsmuligheder samt brug af lokale råvarer og den gastronomiske oplevelse er en af de største udviklingspotentialer. Derudover er kommunens strategi og plan for udvikling af turismen klar. Det eksklusive og stærke brand i Nationalpark Thy og Cold Hawaii, skal styrkes i sin markedsføring og rammer for Turisterhvervet skal der tiltrækkes flere overnattende turister, med efterspørgslen på kvalitet i overnatningsmulighederne.
Målet for området er 300.000 flere overnatninger. I denne helhedsplan har kommune med lokalplansrammerne for det eksisterende hotel, inkluderet projektet i den samlede vision. Læs lokalplanen her og kommunens strategi her.
Du får mulighed for at erhverve et helt unikt hotelprojekt, hvor du med den rette strategi og de rette kompetencer kan målrette udviklingen til den konkrete og markante efterspørgsel.
Et autentisk miljø for Kyst- og naturturisme
Hotellet er placeret tilbagetrukket fra havet, med en afstand til havbadet, kysten og centerområdet på bare 500 meter. Det giver muligheden for at etablere et hotel der ikke er direkte påvirket tilstrømningen af lokale og turister til det yndede udflugtsmål omkring den gamle landingsplads, og alligevel drage store fordele af de autentiske omgivelser, og fokusere lokal og kulinarisk.
Vorupør er i en stor udvikling hvor lokale har draget omsorg for at udviklingen går i et med omgivelserne Det nye besøgscenter for nationalpark Thy er integreret i klitterne, og det viser tydeligt kommunens fokus på at understøtte udviklingen af kyst og naturturismen.
Det eksisterende hotel er bære præg af, at ejeren bevidst har haft en strategi om at gennemføre udviklingsprojektet, når lokalplanens endelige vedtagelse var tilvejebragt. Da der er tale om en investeringsejendom salget med henblik på nedrivning af de eksisterende bygninger, og derfor er der ikke udarbejdet energimærkning.
Det vil være muligt fortsat at drive hotel i de eksisterende rammer, men gennemførelsen af projektet er det bærende for buddene.
