Konflikter koster for virksomhedernes værdi
Mange virksomheder mister værdi, ved ikke at have et værn mod skadelige og eller langtrukne konflikter.
I StraBI Consult indregner vi denne risiko, når vi værdisætter din virksomhed. Derfor kan du, med en værdiansættelse og salgsproces gennem os forberede dig på konflikter, fremstå stærkere og hæve værdien af din virksomhed samt øge salgbarheden af din virksomhed.
Vi ser desværre også konfliktende parter, der ikke få den objektivitet i konfliktløsningen, der kan bidrage til hurtigt at komme videre og endda skabe vækst af en konflikt.
Hvordan vælger du en konfliktmægler? vælger du specialisten eller generalisten?
Det er spørgsmål som du bør stille dig selv, inden du vælger din forhandler.
Kro i Thy sælges
Kro i Thy sælges!
Hanstholm har fået gang i udviklingen. Både erhvervet i forbindelse med havnen og livet på bytorvet er i opblomstring.
Med Thisted Kommune som en af de mest erhvervsvenlige, er der gode forudsætninger for at udvikle dit eget koncept omkring den veletablerede kro.
Du kan fx vælge at drive traditionelt værtshus eller forretningsudvikle med fundament i Nationalpark Thy og Cold Hawaii. Eller hvad med at etablere egnens nye spillested? Tegninger til denne udbygning forligger allerede.
Vi har mulighed for at hjælpe med at fremsøge investorer og indgå i dialog om udviklingsmuligheder og drømme, som du netop går og overvejer.
Kontakt os for salgsprospektet på denne kro i Thy.
Kendt Nordjysk produktionsvirksomhed til salg
CLOSED
Veletableret kro med muligheder til salg i Thy
KRO TIL SALG I THY
Veletableret kro med muligheder!
Området er netop highlightet af
New York Times
som nr. 27 i “52 Places for a Changed World”
Kroen er beliggende midt i Cold Hawaii og på kanten af Nationalpark Thy, hvilket skaber muligheder.
Drømmer du om at udvikle en historisk kro midt i Cold Hawaii, eller vil du drive traditionel kro og beværtning, så har du nu muligheden. Vi har nu Hanstholm gl. kro til salg.
Selskabslokalerne fremstår flotte og præsentable. Køkkenet er velindrettet og godt udstyret til at servicerer fuldt belagte selskaber. Kroens placering, tæt på indkøbscenteret, giver meget gode parkeringsforhold, som i meget høj grad tilgodeser selskabslokalerne.
KRO TIL SALG I THY – MED UDVIKLINGSMULIGHEDER
Se mere her
Hotel i Cold Hawaii er solgt som hotelprojekt
Succesfuld Ejerskifte af
StraBI Consult ApS har været rådgiver for Hotel Klitheden og været trusted advisor for ejeren, i salget af hotellet som hotelprojekt.
Hotellet bliver på lokale hænder, og de nye ejere vil arbejde videre med hotelprojektet, på baggrund af den lokalplan, som er lavet for at åbne mulighed for at realisere et hotelprojekt på grunden.
Herfra siger vi tillykke til begge parter med closing på akkvisitionen og ønsker alle det bedste for det nye og stærke samarbejde.
Læs offentliggørelsen her:
Byggeplaner lever stadig: Vorupør-hotel får nye ejere | Thy-Mors LigeHer.nu
Se det tidligere salgopslag her
Unikt hotelprojekt i Cold Hawaii
Unikt hotelprojekt og lejlighedskompleks i hjertet af nationalpark Thy og Cold Hawaii.
Hotel Klitheden udbydes til salg, som investeringsejendom. Hotellet er beliggende i Kyst- og naturturismens mekka, Nr. Vorupør.
Et hotel med Potentiale
Det er med kommunens godkendte lokalplan muligt at opføre et 4 etagers kompleks bestående af et mindre hotel med 28 dobbeltværelser, og 14 lejligheder. Som investeringsejendom er der derfor mulighed for frasalg af lejligheder, som giver en god businesscase for dig der ønsker at drive hotel. Er du projektudvikler eller ejendomsinvestor er der gode muligheder for etableringen af en forretning på forskellig vis.
Området er den mest eftertragtede destination for autentisk kyst- og naturturisme i Danmark, og er også velbesøgt af gæster fra Skandinavien og det nordlige Europa. Analyser fra Dansk kyst- og Naturturisme viser at kvalitet i overnatningsmuligheder samt brug af lokale råvarer og den gastronomiske oplevelse er en af de største udviklingspotentialer. Derudover er kommunens strategi og plan for udvikling af turismen klar. Det eksklusive og stærke brand i Nationalpark Thy og Cold Hawaii, skal styrkes i sin markedsføring og rammer for Turisterhvervet skal der tiltrækkes flere overnattende turister, med efterspørgslen på kvalitet i overnatningsmulighederne.
Et autentisk miljø for Kyst- og naturturisme
Vorupør er i en stor udvikling hvor lokale har draget omsorg for at udviklingen går i et med omgivelserne Det nye besøgscenter for nationalpark Thy er integreret i klitterne, og det viser tydeligt kommunens fokus på at understøtte udviklingen af kyst og naturturismen.
Områdets tiltrækningskraft
Best Places to Travel in 2020 top 25 (Travel+lesure)
“…the North Sea, the nickname “Cold Hawaii.” Cold Hawaii Surf Camp is the place to go for lessons and rental gear; further inland, the sandy dunes and glimmering lakes of Thy National Park are ideal for hiking.”
Området er ikke kun bredt kendt og eftertragtet af danske, skandinaviske og nordeuropæiske turister. Det internationale medie Travel+lesure, udnævnte Klitmøller – Cold Hawaii og Nationalpark Thy, som nr. 25 på top 50 destinationer.
Nr. Vorupør ligger i hjertet af Nationalpark Thy og midt på kyststrækningen for Cold Hawaii. Derfor er byen en central del i Thisted kommunes udviklingsplaner, for det meget vigtige turisterhverv.
Hotel Klitheden som her udbydes til salg, er en del af strategien for udvikling af turismen i Thisted Kommune.
Nye krav til ledelsen om selskabsdokumenter – kravene er indført med “kontrolpakken”
Skærpede krav til Selskabsdokumenter.
Med “kontrolpakken” blev der pr. 1. januar 2021 skærpede krav til Selskabsdokumenter.
For virksomhedsdokumenter er der indført tilsvarende krav.
Selskabers direktion er fremover ansvarlig for, at selskabsdokumenter, der udarbejdes i regnskabsår begyndende den 1. januar 2021 eller senere, opbevares på betryggende vis i mindst fem år fra udgangen af det regnskabsår, hvor dokumentet er udarbejdet.
Selskabsdokumenter omfatter blandt andet:
-
-
- stiftelsesdokument
- vedtægter
- oplysninger om ejerforhold
- dokumenter, som virksomheden lader udarbejde, eksterne fx af en advokat eller revisor, og som indgår i en virksomhedsretlig beslutning i selskabet.
- generalforsamlingsprotokollater, eventuelle bestyrelsesprotokollater og forretningsorden for bestyrelsen
- dokumentbilag i forbindelse med spaltning, kapitalforhøjelse, kapitalnedsættelse, vurderingsmandsudtalelser
-
“Selskabsdokumenter” indført med “Kontrolpakken”, er derfor ethvert dokument eller bilag, som selskabet er forpligtet til at udarbejde i medfør af selskabsloven eller regler fastsat i medfør af selskabsloven.
Som eksempel kan nævnes stiftelsesdokument, vedtægter, ejerbog, generalforsamlingsprotokollater, bestyrelsesprotokollater og forretningsorden for bestyrelsen.
Også dokumentation for selskabskapitalens indbetaling, dokumentation vedrørende oplysninger om ejerforhold og bilag til selskabsretlige beslutninger som er omfattet af opbevaringspligten.
Selskabsdokumenter, der udarbejdes frivilligt, men indgår som bilag til en selskabsretlig beslutning, er omfattet.
“Kontrolpakken” stiller krav til opbevaringen af Selskabsdokumenter.
Bestyrelsen
Hvis selskabet har en bestyrelse, vil den have ansvaret for at kontrollere, at opbevaringen sker tilfredsstillende i lighed med bestyrelsens generel pligt til at sikre en forsvarlig organisation af selskabet.
Ledelsen
Det er virksomhedens ledelse, der skal sørge for, at virksomhedsdokumenter og selskabsdokumenter opbevares behørigt. Ledelsen skal her forstås som det ledelsesorgan, der varetager den daglige ledelse, svarende til en direktion.
Med “kontrolpakken” indføres også beføjelser til at afvise elle kræve fornøden dokumentation for, at ledelsen udøver reel ledelse svarende til en direktion. Reglerne skal forhindre såkaldte “stråmænd”.
Hvordan skal opbevaringen ske
Dokumenterne skal opbevares på betryggende vis. Det kan både være elektronisk eller hard copy.
At Selskabsdokumenter skal opbevares på betryggende vis betyder, at de skal opbevares så de er beskyttede mod bortskaffelse og ødelæggelse, både hvis det er hard copy og hvis det er elektroniske dokumenter. Med en elektronisk løsning skal der løbende tages backup.
Det skal samtidig være muligt at fremfinde dokumenterne (selvstændigt og entydigt) hele opbevaringsperioden.
Hvor længe skal selskabsdokumenter opbevares
Med “kontrolpakken” indføres et krav om, at selskabsdokumenter skal opbevares i 5 år fra udgangen af det regnskabsår, som dokumenterne vedrører.
Fratræder den daglige ledelse, har den pligt til at opbevare selskabsdokumenterne, frem til fratrædelse, hvor efter opbevaringspligten overgår til den nye ledelse.
Ved ophør af selskab eller virksomhed, er opbevaringspligten fortsat 5 år, og det er den seneste registrerede ledelse, der har ansvaret.
Straf og sanktioner i kontrolpakken
Der er indført en række muligheder for at sanktionere og straffe.
Kontrolpakken har overordnet til formål at skærpe kontrollen med selskaber og giver Erhvervsstyrelsen mulighed for i højere grad at agere kontrolmyndighed.
Kontrolpakken indfører derfor en række nye regler i blandt andet selskabs- og årsregnskabslovgivningen.
Gratis Rådgivning Vækst i NordVest
Et tilbud om gratis rådgivning til alle virksomheder.
Hvad enten i er udfordret på grund af krise, eller ekstraordinær vækst, så står vi klar til at hjælpe.
Onsdag den 3. torsdag den 4. og fredag den 5. marts kan du ringe få ½ times grantis og uforpligtende rådgivning om udfordringerne i din virksomhed.
Kontakt Vækst i NordVest.
Så simpelt er det:
Ring på 42 44 89 49
fra den 3. til 5. marts
mellem klokken 8:30 og 16:00
så vil vores dygtige team hos
tage imod dit opkald.
Du vil enten blive viderestillet, eller få lagt en reservation hos den rådgiver du ønsker at tale med.
Martin Søvsø
Administrerende Direktør
StraBI Consult
Specialist i forretningsudvikling, salg, organisation og ejerskifte.
–
Tage Gamborg Holm
Stats aut. Revisor
Brandt Revision.
Specialist i regnskab, revision, skat, moms, økonomi og hjælpepakker.
–
Jane Reinhold Nielsen
Account manager markedsføring
Nordjyske Medier.
Specialist i målrettet markedsføring SoMe, SEO, native, banner, ugeavis, dagblad, radio m.v.
Per Møller
Erhvervsrådgiver
Hvidbjerg Bank.
Specialist i finansiering, investering, økonomi og leasing.
–
Jonas Nygaard
Webudvikler og grafisk design
Norsite.
Specialist i effektiv webshop, hjemmesider & visuel identitet.
–
Kaffeklar ApS Solgt!
Succesfuld Ejerskifte af
Kaffeklar solgt!
StraBI Consult ApS har rådgivet Kaffeklar Drikkesystemer, og været trusted advisor for ejer Jens – Peter Gøttrup i salget af Kaffeklar Drikkesystemer til Redoffice Konpap A/S.
Herfra siger vi tillykke til begge parter med closing på akkvisitionen og ønsker alle det bedste for det nye og stærke samarbejde.
Læs pressemeddelelserne her:
Redoffice Konpap overtager Kaffeklar | Limfjord Update
